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休闲农庄这十个坑不要踩

发布时间:2022-01-07 点击量:4986

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如果单单发展种植业、养殖业,那么只要生产物资、农产品能够进出就行。 但是,产业链进行极大丰富和延伸的休闲农庄,则是在生产物资、农产品进出的基础上,开始着力于人的进出。


人为什么来? 怎么来? 来了后会不会再来?


很多开休闲农庄的庄主都是跨界人士,在其它行业积累的资源和成功,往往让他们低估农庄运营的艰难。 即使是那些在农业摸打滚爬多年的产业升级型庄主,面对新形式下的消费环境,往往也是捉襟见肘。


那么,休闲农庄运营不下去的原因究竟有哪些呢?


当我们总结成功的休闲农庄时,发现成功因素普遍单一、简单。 但是,当我们总结失败的休闲农庄时,原因却是五花八门,甚至可以说有多少农庄就有多少失败的原因。咱们先来总结一下常见的十种原因。


一、选址失误


有些庄主会说“我的农庄离市中心只有45公里”,这句话是十分没有意义的。 因为,这45公里有可能两个小时到不了! 不要用里程换算你的农庄距离,要用时间!


二、决策失误


休闲农庄领域没有专家,只有行家。 谁是行家? 摸打滚爬在一线经营农庄的庄主们! 他们的每一句话都有可能让你节约百万乃至千万,甚至避免一次败局。 道理很简单,你困惑的,他们已经用真金白银趟过地雷了!


很多庄主特别重视规划,这是对的。 毕竟,专业性极强的规划的确需要请专业人士来做。 但是,规划之前的一系列市场分析、资源利用分析、整体定位、项目设立、运营架构、盈利模式要谁来做? 请园林规划、市政规划、旅游规划的人来做吗?他们有多少人参与过农庄的具体运营?当你方向错了,后面越努力,离失败越近。


三、违法经营


很多庄主都是当地商界名流,人脉资源极为广泛,因此,对很多根本性、原则性、法律性问题根本不屑关注。 在他们看来,即使出了问题,也没有搞不定的事情。


在农庄建设热潮的战鼓声中,我们时不时会听到推土机的声音,只不过,有些不是参与建设的,而是来拆除的。


当前,国家一波又一波的政策连续出台,有很多政策可以合理利用,为啥不去好好研究下呢?


四、产业结构失衡


要么,一味扩大生产规模,休闲度假、旅游观光只是可有可无的陪衬。 结果,产品有了却卖不动,或者被迫贱卖,深陷种植业、养殖业的泥淖,更别提通过文创打造品牌、提升农产品附加值了。


要么,极尽花样吸引人,名义上是农庄,其实和“农”几乎不沾边。 在周边休闲农庄配套不足、消费需求旺盛的情况下,倒也的确能吸引人来消费,可是,当大家新鲜劲过了呢? 没有产业支撑的农庄,始终玩的是花拳绣腿,疲于营销。


五、深陷家族式管理不能自拔


农庄管理之乱,超出想象!


首先,庄主们大多是各界老板、成功人士,多年来形成说一不二的强势作风,可是,农庄里的员工以农民居多,而农民还不是真正的职场人士,尚不具备抗压能力。 有时候,对农民来说,一根烟一杯酒就能解决大问题。


其次,对专业人士不信任,不懂装懂,不能有效获得专业人士的协助。


再次,大部分农庄,管理人员构成几乎全是家族成员,在心态平衡、利益分配方面,长期矛盾重重,内耗严重。


六、缺乏文化底蕴


很多农庄,钱没少花,但就是建设的土不土、洋不洋。 要么,一个水泥堆砌的大树干当大门;要么,就是门口两只张牙舞爪的大狮子;要么,就是不停挖水塘来钓鱼,然后四围全给水泥硬化;要么,就是简单粗暴的只有一排房子,餐饮住宿全部搞定;要么,就是拼命栽树,把该透的景观全给挡严实。


至于农产品包装,惨不忍睹! 修建一个完全公园化的停车场、几十米高的广场杆灯不惜重金,却不舍得哪怕一千元请人简单设计下包装。


至于内部装修,四周贴满白瓷片酷似洗手间的包房。


前不久某该农庄正准备修一条水泥路,而这条路正位于核心的观赏带,一旦修成,将会大煞风景。 当我们善意提出时,该庄主提出质疑:不修水泥路修啥路?


我告诉你:天下路有千万种,水泥路只是其中一种!


七、不能与时俱进


市场在日新月异的变化,很多庄主就是漠视,再漠视。 无论外界如何风吹雨打,我自岿然不动。


先不说休闲农庄在消费者倒逼下所做的巨大改进和提升,单单消费者获得信息的途径就发生了天翻地覆的变化! 可是,很多庄主依然漠视智能手机时代的信息传播、关系联接、道路指引、咨询沟通、便捷支付,他们固执的不理解、不相信、不利用。


八、忘记初心


这类庄主的问题就是不知道到底为啥经营农庄。 说是为自己吧,一味在迎合消费者。 说是为消费者吧,又一味根据自己的爱好建设。


好像在他们的内心深处有一种意识:搞的好,多挣钱;搞不好,大不了老子养老用。


结果,农庄搞成四不像。 自己住,别扭。 消费者来玩,别扭。


九、资金链断裂


休闲农庄,要进的去,出的来。


很多庄主倾尽家产建设农庄,更有甚者背负巨额贷款,在这样的情况下,随便一个环节出问题,满盘皆输。


还有一部分是建设浪费,明明足够的建设资金,由于没有科学合理的建设进程,贪大求全,追求面子工程,导致后续没有资金建设,导致项目成为半拉子工程。


十、受制于政府规划


很多农庄是当地政府立项的项目,这是好事。 有政府的扶持,农庄如虎添翼。


可是,如果协调不好企业和政府的关系,丧失主心骨,贪图项目扶持资金,完全在政府意愿下建设,无视企业自身发展规划、背离企业发展轨道,最后只能走向不归路。


本文标签: 农庄 休闲

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